Vente maison 197 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châtellerault (86100)

86100 - CHÂTELLERAULT - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, sur un SECTEUR RECHERCHÉ, à 4 km de Châtellerault et au CALME, cette MAISON de 190 m², sur une PARCELLE de 7000 m².
Elle comprend une entrée au rez-de-chaussée avec un placard, une grande pièce de vie de plus de 80 m² très lumineuse, une salle d'eau avec 1 WC.
Au premier étage vous trouverez une grande cuisine équiper et aménager, un wc 1 chambres dont une grande chambre pouvant être aménagée en suite parentale, une salle d'eau, WC séparé. Une très grande terrasse.
Au deuxième étage, vous attends 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC.
Les plus : double vitrage, électricité récent,
La cuisine du premier étage mériterait d'être installé dans la pièce de vie de 80 m² au rez-de-chaussée.
Vous trouverez plusieurs dépendances, d'une autre maison qui peut-être rénover en tant que Airbnb ou autre.
Faire vite sur ce secteur !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 037 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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