Comte Michel - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Exclusivité au cœur du pittoresque village de Chirols d'une surface habitable de 112m² habitables sur une parcelle de 347m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine, un salon-séjour avec un poêle à bois, un cellier buanderie, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambre dont une en enfilade
La maison a besoin de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais la tranquillité vous est assurée par une toiture neuve. Profitez également d'un espace extérieur suffisant pour aménager un jardin ou une terrasse.
Parmi ses atouts, la maison possède de nombreuses caves, des dépendances et un garage. Elle propose un bon potentiel pour les amateurs de rénovation. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 87439DHI3168 - Réf Superimmo : ANVXY4XWB
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/408.pdf

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 347 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
636 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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