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Description

Nouvelle Pépite !
Charmante maison 5 pièces avec jardin exposé plein SUD et garage
Localisation idéale :
À seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Croix et proche des écoles et commerces.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée séparée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC.
Au premier étage, deux chambres avec rangements intégrés.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une passante.
Les atouts de cette maison :
Vous profiterez d'un jardin orienté plein SUD, d'un garage et d'une cave.
Informations techniques :
Travaux à prévoir
Menuiseries : double vitrage et simple vitrage
Chauffage au gaz
Cette maison est proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, votre agence indépendante située à Croix. Nous dénichons des biens dans toute la métropole lilloise : Croix, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Hem et bien d'autres.
Contactez Luna dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 28/12/2024 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : VM688-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXXJTGN
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Caractérisques
Prix de vente : 224 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 004 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/337/k1MDC/nouveau_nos_honoraires.pdf

112 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 25/12/2024.

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Historique des prix
28 février 2025

Baisse de 8,2%

224 500 €
28 décembre 2024
244 500 €
Localisation
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