Vente maison 249 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

Escurolles (03110)

iad France - Gaëtan Mendes (06 64 44 83 69) vous propose : À vendre : Maison moderne de 112 m² avec 3 chambres – Aucun travaux à prévoir
Venez découvrir cette maison contemporaine, construite en 2022, offrant 112 m² habitables de plain-pied dans un environnement calme, sécurisé et proche de toutes les commodités, située à seulement 10 minutes de Gannat et 20 minutes de Vichy.
Caractéristiques :
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bain moderne
- WC séparé
- Cellier attenant à la cuisine pour plus de rangements
- Garage isolé, idéal pour le stationnement ou le stockage
- Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant (DPE A) pour un confort optimal et des économies d’énergie
Extérieurs soignés :
- Terrain entièrement clos avec un portail électrique
- Terrasse en bois de 10 m², parfaite pour profiter de l'extérieur
- Allée gravillonnée et haie plantée pour un cadre agréable et intime
Cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour organiser votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Mendes EI (ID 80320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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GAËTAN MENDES - IAD

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