Vente maison 170 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fons-sur-Lussan (30580)

iad France - Catherine Rouvière-François (06 80 05 55 21) vous propose : A 20mn d'Uzès, maison de village médiévale à rénover avec courette au centre d’un charmant village au coeur du tourisme vert de l'Uzège.. Vue dégagée. Ecole maternelle, commerce de proximité restaurant.
Dans sa configuration actuelle, de lumineuses et spacieuses pièces de vie en rez-de-chaussée et 3 grandes chambres et salle d’eau au premier niveau se répartissent sur 112 m2 habitables reliés par un escalier extérieur en pierre.

Un grenier de 60m2 supplémentaires aménageable et des pièces annexes dans la tour permettent d'envisager de multiples projets.
De jolis éléments d’origine - cheminée monumentale, croisées de voutes, carreaux de ciment, potager en pierre - sauront tenter les amateurs de maisons anciennes d' entreprendre les travaux de rénovation nécessaires. 
Maison de vacances, maison d’artisan, Location saisonnière ou maison principale... à vous de voir! Je vous attends pour une visite.
Just 20 minutes from Uzès, this medieval village house to renovate, with a small courtyard, is located in the heart of a charming Uzège village that offers a nursery school and local shops. The property enjoys unobstructed views.
Investing in such a place means choosing to live in a house steeped in history, in the heart of a green tourism area. In its current layout, the property features bright and spacious living areas on the ground floor, with three large bedrooms and a bathroom on the first floor, all spread over 112 sqm of living space and connected by an external stone staircase. A 60 sqm attic that can be converted and additional rooms in the tower offer multiple project possibilities.
Charming original features such as a monumental fireplace, vaulted cross windows, cement tiles, and a stone vegetable garden will appeal to lovers of old houses looking to undertake some renovation work for a project full of charm and quality. Whether for a holiday home, an artisan's house, a seasonal rental, or a primary residence... the choice is yours. I look forward to visit it.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François EI (ID 18237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 427 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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CATHERINE ROUVIÈRE-FRANÇOIS - IAD

Siren : 819550989 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

39 avis clients

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