Vente maison 159 500 €

112 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

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1 424 €/m²

GUY HOQUET FONTENAY

522 avis

02 51 50 43 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux maisons en plein centre de Fontenay-le-Comte.
La première offre une belle entrée donnant sur la cuisine et le salon/séjour sur parquet. A l'étage, deux chambres sur parquet, un bureau, une salle de bains et w.c indépendant. Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec une petite dépendance. Cave accessible depuis la cuisine.
La seconde maison est composée ainsi : à l'étage, pièce de vie avec coin cuisine, au deuxième étage, une chambre, salle d'eau avec w.c, grenier.
Un garage complète ce lot.
Les deux maisons sont actuellement communicantes par le bureau situé au 1er étage. Il est facilement possible de les rendre indépendantes. Compteurs eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout individuel pour chaque maison.
Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6436 - Réf Superimmo : ANVXWTSEW

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 424 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154791.pdf

112 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 121 m²	1 niveau
1 cave	1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

640 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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GUY HOQUET FONTENAY

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