Vente maison 95 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

Génissac (33420)

iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : à 9km de Libourne et à 30 minutes de Bordeaux, sur la commune de Génissac, je vous propose cette maison mitoyenne d'un côté et édifiée sur une parcelle de 172m² environ.
Issue d'une division, vous aurez l'opportunité de vous réapproprier les espaces existants en laissant votre imagination réaliser votre rêve.
Deux places de stationnements dédiées sur la parcelle sont prévues.
Ecole, crèche et commerces à moins de 5 minutes à pied.
INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 848 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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JEAN-SÉBASTIEN HENRY - IAD

Siren : 901832105 - N° de carte professionnelle : 503676421

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