Vente maison 182 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Issoire (63500)

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1 625 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel

Brigitte GOMEZ - Optimhome

71 avis

06 98 99 74 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Brigitte Gomez vous propose à Usson,perché sur un pic volcanique, lieu d'exil de la Reine Margot pendant 19 ans, le village d'Usson fait partie des Plus Beaux Villages de France, un maison en pierres comprenant au rez de chaussée entrée, buanderie, séjour cuisine ouverte avec accès sur une grande et belle terrasse , salon et toilettes- deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc constituent le 1 étage et 2 chambres se trouvent au troisième.
Un garage est en rez de jardin; une petite remise en pierres peut être aménagée en cuisine d'été.
Les propriétaires laissent une chaudière à granules afin de changer le système du chauffage s'il ne convient pas.
A voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 572549 )

Publiée le 23/10/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830034905032 - Réf Superimmo : ANVXX0DCU

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 234 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 926 € / an

Maximum : 2 607 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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