Vente maison 129 900 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Montlinard (18140)

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1 160 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Sylvain ANGOT - Expertimo

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Description

À vendre : Maison sur sous-sol des années 70 à La Chapelle-Montlinard
Découvrez cette charmante maison des années 70 située à La Chapelle-Montlinard, à seulement 2 heures de Paris, et proche de La Charité-sur-Loire. Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité des commodités, de la Loire et de la cité médiévale.
La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Le sous-sol propose une pièce pouvant être aménagée en salon ou bureau, avec un accès direct à l'arrière de la maison et à la terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un insert bois, de double vitrage et de volets roulants.
Un garage indépendant complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Sylvain ANGOT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 79662 - Réf Superimmo : ANVXWZWPV

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Caractérisques

Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 1 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 325 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 630 € / an

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