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Vente maison 262 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Langon (33210)

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  • 2 339 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Laurence Hertz - Transaxia

Laurence Hertz - Transaxia

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Description

Immobilier TRANSAXIA Sud-Ouest
Beaucoup de charme pour cette maison en pierre, entièrement rénovée récemment et située à 10 mn de Langon.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Grenier aménageable (4ème chambre ou bureau par exemple).
Jardin avec un puits.
Garage attenant et un grand abri pour les voitures.
Quartier calme et proche des commodités (boulangerie accessible à pied).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Transaxia immo : Christophe Andral
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832883789.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Publiée le 29/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM2162-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXVVORE
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 045 m²1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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