Vente maison 145 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lannemezan (65300)

A vendre, Maison de plein pied de 112.5m2, à Lannemezan, zone pavillonnaire, proche de toutes commodités.
Sur une parcelle de 453m2, avec 2 garages.
Immeuble spacieux, avec de belles hauteurs de plafonds (2m73), très lumineux avec ses nombreuses fenêtres et très chaleureux, Avec dépendances accolées à la maison.
Est composé d’1 vaste entrée, d’1 cuisine équipée, communiquant à 1 salle à manger, et à 1 salon.
La partie nuit comprend 3 belles chambres avec placards, 1 pièce qui sert actuellement de bureau, 1 salle de bain avec baignoire, 1 salle de douche, 1 WC séparé.
On accède aux dépendances (buanderie, chaufferie, garages) à partir du couloir.
Chauffage au gaz, Double vitrage, volets roulants. Toiture en excellente état. Combles isolés. Terrain clos.
Situation très agréable, au calme.
Beau produit. Maison à rafraîchir, sans gros travaux
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 566009 )

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 1 295 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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CHANTAL COLLOT - OPTIMHOME

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