Vente maison 374 400 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Pian-Médoc (33290)

iad France - Nicolas Touron (07 83 18 66 80) vous propose : Nicolas vous propose une charmante maison traditionnelle de 112m² à vendre au Pian-Médoc.
Située dans un quartier calme, cette maison de 5 pièces, dont 4 chambres, est idéale pour une famille. Construite en 1973, elle bénéficie d'un très bon état général mais quelques rafraichissements sont à réaliser, aucun gros travaux à prévoir.
Vous profiterez d'un agréable et grand jardin (avec puit), d'un très grand garage (55m²) et d'une véranda chauffée et isolée avec terrasse exposée ouest-sud donnant sur une belle piscine de 8x4.
Si vous recherchez le calme et la tranquillité, cette maison est faite pour vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien chaleureux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Touron EI (ID 62475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752582460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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NICOLAS TOURON - IAD

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