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Vente maison 650 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 5 804 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Olivier DEZOBRY - iad

Olivier DEZOBRY - iad

18 avis
06 75 32 68 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Dezobry (06 75 32 68 48) vous propose : MAISON AVEC GRAND JARDIN ET GRANDE DEPENDANCE - BEL ESPACE DE VIE AVEC VERANDA ET TERRASSE - 3 CHAMBRES - PROXIMITE COMMERCES, ECOLES ET BOIS.
Venez découvrir cette belle maison de 112m² très saine et très bien entretenue. Elle bénéficie d'une exposition idéale est-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de ce grand et beau jardin très bien entretenue, du potager, d'une terrasse aménagée à hauteur de la véranda. N'oublions pas la dépendance de 34 m2.
La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé qui dessert une cuisine, un WC, une salle d'eau et un salon/salle à manger qui donne accès à une véranda de 19 m2. Une terrasse d'environ 20 m2 est en continuité de la véranda.
A l'étage, vous trouverez une chambre et une pièce palière qui est utilisé aujourd'hui en bureau mais elle pourrait être transformé en pièce d'eau avec WC et en coin nuit.
Au rez-de-jardin sous la terrasse, vous trouverez un grand studio de 26 m2 avec sa salle d'eau et son WC. Ensuite, sous la maison se trouve une buanderie, un garage et une chambre.
Son emplacement idéal vous permet de profiter à pied de ses commerces, des écoles, du bois de la Garenne mais aussi du parc forestier de Clamart et de sa piscine,... et cela en étant également proche des transports : 5mn à pied du Tramway T6 (station Soleil Levant), à 10mn du Métro ligne 13 (station Chatillon Montrouge), ligne T10 (station Hôpital Béclère).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dezobry EI (ID 33009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1619410 - Réf Superimmo : ANVXWVW8P
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 456 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1958
Chauffage au gazAlarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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