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31
Vente maison 319 900 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lentilly (69210)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lentilly (69210)
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- 2 856 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023.
69210 LENTILLY - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - RENOVATION DE QUALITE - PLAIN PIED - SOUS SOL PARTIEL - JARDIN - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa traditionnelle de plain pied de type T4 de 112 m2 édifiée sur sous sol partiel sur un terrain de 534 m2 située sur le village très prisé de Lentilly. De construction traditionnelle, cette dernière est composée d'un hall d'entrée d'accueil distribuant sur une belle pièce à vivre de 50 m2 avec sa cheminée donnant sur une terrasse de 15 m2 exposée Sud Est, d'un dégagement desservant sur une chambre parentale de 15 m2, de 2 chambres spacieuses pour enfants, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous sol, vous bénéficierez d'un cave de 25 m2 pour plus de rangements et de 2 places de parking aériennes pour le stationnement de vos véhicules. Possibilité d'installer un carport. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin plat arboré sans aucun vis à vis. Chauffage individuel mixte avec pompe à chaleur et cheminée. Doubles vitrages bois pour plus d'économies. A proximité des commerces, des écoles, de la mairie et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 164625 - Réf Superimmo : ANVXWL7J9
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Prix de vente : 319 900 €  | Prix au m² : 2 856 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 534 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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