Vente maison 399 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mantes-la-Ville (78711)

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3 563 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Tommy Mandel - Efficity

4 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - 78711 MANTES la VILLE (quartier des Orgemonts) - MAISON RÉCENTE et REFAITE À NEUF avec de TRÈS BELLES PRESTATIONS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES
Efficity, l’Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce très beau pavillon au style moderne situé au bout d'une impasse calme et prisée, à 50km à l'ouest de Paris et à quelques minutes de la Normandie.
- Maison construite en 2013 puis refaite à neuf de 112m² au sol (94m² habitables) sur un terrain de 400m² clos, arboré et fleuri.
Au rez-de-chaussée : un salon traversant et équipé d'un poêle à bois, sa cuisine grande cuisine (pour un total de 34m²) , toujours dans le même style moderne, est placée en L par rapport à la pièce de vie. Toujours à ce même niveau, on retrouve une pièce de 14m² qui vient tout juste d'être refaite et habilitée en chambre et enfin un wc séparé.
A l'étage : 3 chambres (13m², 12m² et 9m²), une salle de douche avec wc. Toutes ces pièces ne comportent aucune sous-pente.
- A l'extérieur : une piscine de 9 mètres de diamètre semi-enterrée puis un grand cabanon de jardin se trouvent sur le côté de la maison. Et une terrasse de 40m² et son système d'éclairage situés à l'arrière de la maison qui comprend également son store banne électrique et intelligent (il se referme tout seul en cas de vent), un barbecue en pierre...
- Parmi les autres prestations notables de la maison, on peut noter le système d'alarme et vidéo surveillance connectée, le portail électrique, la vide sanitaire total (50m²) et de 1,5m de hauteur pouvant servir de cave, les belles finitions modernes... enfin les différentes vues imprenables sur les villages et villes aux alentours.
La maison est située dans un quartier calme et pavillonnaire mais également à quelques pas du centre-ville (écoles, commerces, activités) et à quelques minutes des gares SNCF lignes (N et J) et RER A (La Défense à 40min) et prochainement RER E, accès A13...
Contact : Tommy Mandel - 06 74 82 54 67 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 165176 - Réf Superimmo : ANVXWNWHR

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 563 € / m²
Taxe foncière : 1 358 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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