Vente maison 359 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Ville (78711)

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 112 m2 (122 m2 surface utile) nichée dans un quartier prisé de Mantes-La-Ville et aux abords de sa forêt ou règne une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour parfait pour partager des moments de convivialité. Un WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace. L'étage propose un agencement optimal avec un palier desservant deux chambres équipées de dressings, un WC séparé, une salle de bains moderne ainsi qu'une suite parentale également pourvue de son dressing. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de fenêtres PVC double vitrage promettant une excellente isolation thermique et obtenant une note énergétique de C, gage de confort et d'économie d'énergie. Le jardin a été soigneusement aménagé pour offrir plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente. Une terrasse parfaite pour les repas en plein air, une pergola bioclimatique, un espace jacuzzi et un abri de jardin pratique pour optimiser le stockage. Un garage attenant isolé, donnant la possibilité de créer une salle de sport ou une 4ème chambre à cette maison déjà fonctionnelle. La situation géographique est Idéale et à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, Lycées, pharmacie et des commerces locaux. L'accès à la gare ainsi qu'à l'autoroute facilite grandement les déplacements. Cette maison est une véritable opportunité rare sur le marché, aucun travaux à prévoir et juste à poser vos valises. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir votre nouveau chez vous et planifions ensemble une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET Inscrit au RSAC de VERSAILLES 985 385 111, Tel : 06 15 29 33 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197214NN-1462413063

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS NAVET - 3G IMMO

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