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Vente maison 222 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montsûrs (53150)

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  • 1 982 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Audrey Mainfray - iad

Audrey Mainfray - iad

7 avis
06 21 18 85 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : *** EXCLUSIVITE *** A MONTSURS *** PAVILLON 112 m² DE 2014 *** 4 CHAMBRES *** CLASSE ENERGETIQUE B ***
Idéalement située dans un quartier calme et proche des établissements scolaires, cette maison récente de 2014 est parfaite pour accueillir une famille. Avec ses 112 m² environ répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain clos de 588 m² environ.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier-buanderie donnant accès au garage, très pratique au quotidien.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 25 m² pouvant être agencée selon vos envies, offrent un espace généreux, idéal pour les enfants.
Le pavillon est équipé d’un chauffage au sol alimenté au gaz de ville au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l’étage. De plus, le chauffe-eau solaire garantit des économies d’énergie.
Avec son classement énergétique en B, cette maison associe confort et économies, tout en bénéficiant d’une localisation idéale pour une vie de famille sereine.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray EI (ID 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654252 - Réf Superimmo : ANVXXH4IW
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 1 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 588 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Siren : 947965406
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