Vente maison 259 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

Nîmes, proche de l'hôpital Caremeau et à 10 minutes en voiture du centre-ville Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 113 m2 environ sur une parcelle piscinable de 425 m2 au calme et sans vis-à-vis Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec mezzanine et accès à une chambre bénéficiant de son coin d'eau et WC, la mezzanine donne également accès à une pièce de rangement. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m2, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont deux bénéficient d'une mezzanine et toutes ont a un accès sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un garage. La maison a bénéficié en partie d'une isolation par l'extérieur, le compteur est aux normes de sécurité, un dépôt de permis pour une piscine a déjà été accepté en mairie, toutes les pièces possèdent la climatisation réversible, le plafond a été isolée, des panneaux photovoltaïques ont été installé il y a 2 ans et demi environ permettant la consommation et la revente du surplus, Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'information contactezAfficher plus

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 313 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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