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Vente maison 260 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Niort (79000)

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  • 2 321 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
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Description

Maison de ville spacieuse à Niort avec cinq chambres
Découvrez cette maison de ville située au cœur de Niort, offrant 112 m² de confort et de charme. Dotée de cinq chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités.
Parking pouvant accueillir 3 voitures devant la maison et un garage pour les vélos ou motos.
La maison dispose également d'une connexion internet haut débit, répondant aux besoins modernes de télétravail ou de divertissement. L'éclairage extérieur met en valeur la beauté de la terrasse, parfaits pour profiter de moments conviviaux en plein air. Ce havre de paix est à quelques minutes des commodités et des écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant confort, espace et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au +33676304125

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : ODL20772 - Réf Superimmo : ANVXX4R4T
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

112 m² - 5 pièces - 5 chambresRez-de-jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 916 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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