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Description

Mon Nouveau 112m² ! NOISY LE GRAND (93160). Située au calme dans le quartier recherché de la Rive Charmante, maison des années 30 sur un terrain de 306m². Elle comprend entrée, séjour avec cheminée et accès direct au jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles de bains avec WC, buanderie, atelier, cave et grenier. Maison bien entretenue. Proximité immédiate des bords de Marne et du groupe scolaire l'Oiseau Lyre. Gare RER Bry Sur Marne à 16min à pied. Bus à 2min. Libre de suite. Contacter Emilien DE COSTER au 06 32 13 08 15 pour plus de renseignements et organiser une visite sur le bien. Agent Commercial (RSAC n° 480733856)

Publiée le 19/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 611 - Réf Superimmo : ANVXU01J2
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 018 € / m²
Taxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259594.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 306 m²1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 5,7%

450 000 €
7 mars 2024
477 000 €
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