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Vente maison 469 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rillieux-la-Pape (69140)

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  • 4 188 €/m²
  • 1 balcon (1 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Pietrapolis Caluire-et-Cuire

06 62 90 32 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel 06/62/90/32/00
E-mail:
Maison familiale 4 chambres
A VANCIA (69140) ,quartier résidentiel de Rillieux , venez découvrir cette maison de 112 m2 de type T5 mitoyenne d'un côté .Elle est exposée au Sud-Nord. La construction date de 2011, elle est édifiée sur un terrain de 369 m².
Elle se compose comme suit :
Niveau bas :
Hall d'entrée, pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, cellier/buanderie, garage pour vélos/moto.
Niveau 1er étage :
Deux chambres, salle de bains, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau douche privative. Sur le palier, un dégagement à usage de bureau avec accès sur un petit balcon.
A savoir, important :
Une école primaire est implantée à moins de 3 minutes à pied . Côté transports, à quelques pas du bien se trouve la ligne de bus C5 . Accès à l'autoroute A46 à 1 km.
Cette maison est en lotissement avec 0 € de charges annuelles. la voie d'accès est communale.
Les +++ :
- Pas de vis à vis, vue dégagée
- Très lumineuse
- Pas de travaux à prévoir
- Esprit 'petit village'
- Joli jardin paysagé
- Panneaux solaire
- Jacuzzi 4 places
- DPE 'C' faibles consommation
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel 06/62/90/32/00
E-mail:
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007
RCP Galian 46314 R

Publiée le 09/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM63357-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWHAI7
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 4 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/36179/C9b96/tarifs_des_transactions_baremes_2024_1.docx

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 369 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée1 balcon (1 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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PIETRAPOLIS CALUIRE-ET-CUIRE

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