Vente maison 177 500 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rives de l'Yon (85310)

iad France - Pascal Gouillet (06 25 14 39 10) vous propose : En exclusivité - MAISON EN PIERRE - 3 CHAMBRES - PETIT HAMEAU
Venez découvrir cette charmante maison de 112m² !
Située dans un cadre paisible, cette maison chaleureuse offre tout le confort dont vous avez besoin :
Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux salon-salle à manger avec cheminée.
Une salle de bain complète avec douche et baignoire.
Trois belles chambres lumineuses.
Une arrière-cuisine, un cellier, une chaufferie (chauffage au fuel), des ateliers et un garage.
La maison est alimentée par un puits, offrant une autonomie précieuse. Elle peut également être vendue meublée.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, elle vous attend déjà !
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Gouillet EI (ID 29377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR LYON sous le numéro 379141732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 177 500 €

Prix au m² : 1 585 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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PASCAL GOUILLET - IAD

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