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Pascal Gouillet - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Pascal Gouillet - iad 26/08/2024 - mise à jour 15/02/2025
15
Maison, 110 m²

100 000 € 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Rives de l'Yon (85310)

iad France - Pascal Gouillet vous propose: MAISON - CENTRE BOURG - 3 CHAMBRES - Venez découvrir à Chaillé Sous Les Ormeaux, cette maison de 110m² à remettre au gout du jour. Elle dispose d'une entrée , d'un bureau un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, une salle d'eau, un grenier, une remise, une cours et un abris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Gouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR LYON sous le numéro 379141732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence de La Roche Ouest
(224 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence de La Roche Ouest 04/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
(224 avis)
13
Maison, 135 m²

280 000 € 2 074 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 562 m²

Rives de l'Yon (85310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette bâtisse en pierres de 1836, avec piscine creusée 8X4, située en campagne dans un village avec arrêt de bus scolaire, et à 10 min de La Roche Sur Yon et environ 30 min des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine aménagée équipée (plaque mixte, four, hotte, lave-vaisselle), un séjour/salon avec poêle à granulés, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards (dont une avec dressing), une 2ème salle de bain, un wc indépendant avec placard. En extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'une piscine creusée 8X4, et d'une dépendance de 35 m² + un abri de jardin et une 2ème petite dépendance de 25 m² environ. Si vous recherchez une propriété au calme, en campagne mais non isolée et proche de la ville, n'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou tout renseignement. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
9
Maison, 125 m²

249 500 € 1 996 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Rives de l'Yon (85310)

A VENDRE AU COEUR D'UN HAMEAU paisible et à proximité immédiate des sentiers pédestres de la vallée de l'Yon mais aussi du site du chaos du Piquet (commune du Tablier). Maison en pierres rénovée vous offrant une superbe pièce de vie de 65m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, dégagement,wc. A l'étage: palier, salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau + wc privatif. Terrasse "cosy", abri voiture et dépendance, jardin exposé Sud! DPE : D Prix : 249 500 euros Réf : 9377 Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Céline MONOY - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Céline MONOY - iad 23/01/2025
(66 avis)
20
Maison, 130 m²

278 000 € 2 138 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 023 m²

Rives de l'Yon (85310)

iad France - Celine Monoy vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Maison de caractère de 130m2, ancienne longère avec beaucoup de charme, entièrement rénovée. Au calme dans un cadre verdoyant à Rives de l'yon, Saint Florent des bois, 5min du centre bourg et à 10min du centre ville de La Roche-Sur-Yon. Cette maison vous accueille généreusement par de grands volumes dans chaque pièce. Elle saura vous séduire par ses poutres et pierres apparentes. Au RDC : Vous trouverez la cuisine, spacieuse, fonctionnelle, aménagée et équipée avec son cellier et sa buanderie. Un beau séjour / salon chaleureux avec son poêle à bois et une salle d'eau avec WC. Un bel espace de vie de 65m2 pour recevoir votre famille. étage : Il dessert 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Un terrain de 2023m2 s'offre à vous pour faire votre potager ou partager des moments entre amis sur la terrasse. Vous avez de nombreuses dépendances pour du stockage, cave, un double garage de 30m2 et un atelier de 30m2 pour les amateurs de bricolage. Le plus : une belle piscine 6x4m, traitée au sel, filtre à sable, pompe et liner récent, vous permettra de profiter d'un instant de détente dans un lieu cosy, clôturé, au calme et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, venez vite découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Monoy Celine - EI(ID 46241) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Luçon
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Côté Particuliers Luçon 20/01/2024 - mise à jour 06/01/2025
7
Maison, 118 m²

159 750 € 1 354 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 740 m²

Rives de l'Yon (85310)
Saint-Florent-des-Bois

Situé entre Saint Florent des Bois et La Roche Sur Yon, maison de plain pied de construction traditionnelle comprenant séjour cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, vaste garage de 50 m² environ, grand terrain de 4 700 m² clos, ouverture pvc, panneaux solaires, libre de suite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DECLIC IMMO 85
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par DECLIC IMMO 85 31/10/2024 - mise à jour 24/12/2024
6
Maison, 136 m²

290 500 € 2 136 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 632 m²

Rives de l'Yon (85310)
Chaillé-sous-les-Ormeaux

Déclic Immo vous présente cette Longère de Charme : Cette longère de 1836 combine le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre idéal : Espaces de vie adaptés : Séjour spacieux avec poêle à pellets, cuisine aménagée et ouverte pour une convivialité optimale. Suites et chambres confortables : Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau moderne, et 3 grandes chambres à l'étage avec placards intégrés. Extérieur fonctionnel : Terrain de 1632 m², entièrement clos, comprenant une piscine 8 x 4 m, parfaite pour vos moments de détente en famille. Faisabilité Cette propriété a été restaurée depuis 2010 pour offrir une habitabilité immédiate : Restauration récente : Travaux effectués pour intégrer des équipements modernes sans compromettre le cachet de la maison. Accès pratique : Située dans un hameau charmant, avec ligne de bus scolaire et navette à disposition, idéale pour les familles. DPE : D : Une performance énergétique correcte pour un bâtiment ancien, avec chauffage optimisé grâce au poêle à pellets. Fierté d'appartenance Offrez-vous un bien unique dans un écrin de nature : Une longère de caractère datant de 1836, alliant authenticité et modernité. Un terrain arboré et aménagé, propice à la détente, avec une piscine pour agrémenter vos journées estivales. Le charme d'un cadre paisible sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Localisation idéale : Proche des commodités tout en profitant d'un environnement calme et naturel. Bien restauré et prêt à vivre : Aucun gros travaux à prévoir, un véritable havre de paix. Investissement patrimonial : Une longère de cette époque, restaurée avec soin, est une valeur sûre pour les amateurs de biens d'exception. Contactez Déclic Immo dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique et découvrir votre futur lieu de vie. Réf 2559. DECLIC IMMO 85 - DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 577 € et 2 053 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Aubigny les clouzeaux
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Human Immobilier Aubigny les clouzeaux 28/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
8
Maison, 104 m²

Prix en baisse 239 560 € 2 303 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 872 m²

Rives de l'Yon (85310)

Charmante maison de plain-pied à Saint Florent des Bois, offrant une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée. Elle comprend 4 chambres, dont 3 avec placard, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Le terrain de plus de 800m², entouré de nature, vous garantit calme et sérénité. Un véritable havre de paix !

Agence Duret La Roche-sur-Yon
(382 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 18/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
(382 avis)
9
Maison, 125 m²

270 000 € 2 160 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²

Rives de l'Yon (85310)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Découvrez cette confortable maison sur la commune de St Florent Des Bois, secteur calme et proche du bourg, de ses commerces et des écoles. Au rez de chaussée : - une entrée avec placard et des WC indépendants - une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond agrémentée d'un poêle à bois, - une cuisine aménagée et équipée - une arrière cuisine fonctionnelle avec placard, évier et accès vers le jardin. - une chambre avec sa salle d'eau A l'étage : - 3 chambres avec placard - Salle de bain avec WC. Une Véranda récente et lumineuse complète la pièce de vie et permet de profiter du jardin arboré toute l'année ! Concernant les dépendances : - pour le stationnement : un grand garage avec porte électrique et un car port pour véhicule haut - un espace de rangement supplémentaire donne accès à une cave enterrée et un abri est prévu pour stocker le bois. Le Jardin paysagé bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et donne accès à un puits. Pour en savoir plus, contactez moi. LAS Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 29/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
14
Maison, 129 m²

290 000 € 2 248 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 886 m²

Rives de l'Yon (85310)

Anthony FAUCON, vous présent en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol des années 80 avec environ 110 m² + 19 m² de véranda soit 129 m² hab. et situé sur une parcelle de 1886 m². Le bien se compose, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée de 30 m² avec accès à la véranda de 19 m² (carrelée et chauffée), de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. Au sous-sol vous trouverez, un garage de 28 m², une pièce pouvant faire office de 4e chambre (12.7 m²), un 2e WC, un vide sanitaire de 70 m² sur 1m80 de haut et un 2e garage (extension année 2000) de 37.5 m². Vous trouverez aussi un hangar (camping car) d'environ 45 m², un puits qui alimente le jardin, une terrasse côté jardin et un portail coulissant électrique. Chauffage radiateurs électriques ou cheminée insert bois, VMC double flux, assainissement tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage, isolation des combles OK, maison très bien entretenue et saine. Budget 290 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.386 935. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros. DPE: Consommation d'énergie: D (195 kWh/m²) Gaz à effet de serre: A (6kg CO2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Linda VEZIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Linda VEZIN - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 125 m²

270 000 € 2 160 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²

Rives de l'Yon (85310)

Cette charmante maison est située à Saint Florent des bois sur la commune des Rives de l'yon à 8mn de l' A87 et a 15mn de la Roche sur yon. Elle est à proximité immédiate des transports en commun permettant un accès aisé vers les commerces. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles et de la crèche ce qui fait de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 125 m² sur un terrain spacieux de 723 m², construite en 1997, offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - wc indépendant - une pièce de vie avec hauteur sous plafond et poêle a bois - une cuisine aménagée et équipée, - un cellier - une suite parentale avec sa douche, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire et donnant sur un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées. L'étage quant à lui propose : - trois chambres - une salle de bain avec double vasque, baignoire sèche serviette électrique et wc. En plus d'un garage, cette propriété dispose d'un abri de jardin et d'un carport pour un fourgon aménagé et d'une cave enterrée. Aspiration centralisée La fibre Ouvertures pvc, baies alu, volets roulants électriques chauffage au sol électrique Poêle à bois Puit avec pompe immergée alimente les sanitaires Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883 - SAFTI – VEZIN Linda, Conseiller indépendant

Linda VEZIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Linda VEZIN - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 110 m²

290 000 € 2 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 809 m²

Rives de l'Yon (85310)
Chaillé-sous-les-Ormeaux

Située à Chaillé-sous-les-Ormeaux sur la commune des Rives de l'yon à seulement 10 mn de la Roche sur Yon, cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible à proximité des transports en commun et des écoles. La fibre est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les besoins modernes. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1809 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Deux places de parking et un garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage, répondant aux besoins de toute la famille. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un séjour lumineuxavec un poële à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, quatre chambres confortables, une salle d'eau avec double vasque douche à l'italienne wc et deux vasques, un WC séparé, un cellier pratique et un garage. Construite en 2017, cette propriété bien agencée présente des espaces fonctionnels et conviviaux, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883 - SAFTI – VEZIN Linda, Conseiller indépendant

Valérie PAJOU - Optimhome
(36 avis)
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Valérie PAJOU - Optimhome 20/11/2023 - mise à jour 23/01/2025
(36 avis)
12
Maison, 105 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 476 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Rives de l'Yon (85310)
Chaillé-sous-les-Ormeaux

Rives de l'Yon, à 10 minutes au Sud de La Roche-sur-Yon, Valérie Pajou vous propose cette charmante maison sur sous-sol située dans un hameau, composée en rez-de-jardin d'une entrée avec son porche abrité, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée séparée et prolongée par une véranda d'env. 13 m², trois grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé. Au niveau du sous-sol, vous trouverez une buanderie, un grand garage avec porte automatisée d'env. 32 m², un cellier, une cave. Un hangar indépendant permet de ranger un camping-car d'env. 50 m², une petite dépendance avec un atelier indépendants complètent l'ensemble. Les Plus: travaux très récents au niveau de la couverture, des gouttières en zinc, des ouvertures et volets roulants électriques et du chauffage climatisation réversible améliorant nettement le confort énergétique de la maison, panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1 600 €/an, puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 551128 )

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
(281 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
(281 avis)
9
Maison, 148,93 m²

Prix en baisse 296 520 € 1 991 €/m²
Maison • 148,93 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 446 m²

Rives de l'Yon (85310)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHIIPPE BROCHARD IMMOBILIER A Rives de l'Yon, dans le bourg de Saint Florent des Bois, découvrez cette grande maison de 149 m² avec jardin et préau ! Proximité directe des commerces à pied ! La maison a été joliment rénovée en conservant des éléments anciens qui lui donnent du charme et du caractère : niches, portes anciennes, parquets, mur en pierres ... Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², traversante, avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle avec ilot central. La baie vitrée vous mènera directement à la terrasse à l'arrière de la maison. Puis vous profiterez d'un salon séparé de 19,80 m² et d'une pièce de 10,15 m², actuellement à usage de bureau. WC et placards sous l'escalier. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres sur parquet, dont une suite parentale de 14 m² avec salle de bains privative. Les 3 autres chambres se partagent 2 petites salles d'eau en bon état avec douche et lavabo. WC séparés sur le palier. Il y a également des possibilités multiples au rez-de-chaussée par l'aménagement de la pièce buanderie/chaufferie d'une superficie totale d'environ 24 m². Idéal pour augmenter la surface habitable de la maison (suite parentale ?) ou pour y installer votre activité professionnelle. Il existe même un accès spécifique pour cette partie donnant sur la rue ! A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une cour entretenue, un espace pelousé et un grand préau pour mettre vos véhicules à l'abri. Portail motorisé. Chaudière à fioul. Le tout sur un terrain de 446 m². PLan 2D et visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline MONOY - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Céline MONOY - iad 17/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(66 avis)
20
Maison, 132 m²

279 000 € 2 114 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 711 m²

Rives de l'Yon (85310)

iad France - Celine Monoy vous propose: Maison de 132 m² avec studio locatif, 3 grands garages, hangar pour camping-car et prairie pour vos chevaux ou poneys. Maison de 102 m² + T2 de 38 m², sous-sol de 63 m². Elle est située à Saint-Florent-des-Bois, Rives de L'Yon, proche des commodités et à 5 minutes de La Roche-sur-Yon. Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier, et d'un studio/T2 avec salon, chambre séparée, cuisine/kitchenette équipée et meublée, salle d'eau avec WC séparé, ainsi que son entrée indépendante. Idéal pour accueillir la famille, des amis, ou pour un locatif saisonnier/étudiant, ou encore pour une activité libérale. La parcelle de 8 700 m² est entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec portail électrique et interphone. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos animaux : un espace clos, une prairie, ainsi que 3 grands garages pour bricoler et stationner vos véhicules à l'abri. Une grande piscine avec abri s'offre à vous pour des moments de détente en famille au bord de l'eau. Les atouts de ce bien : 3 garages offrant un grand volume de stockage ou pour vos véhicules. Hangar pour camping-car. Studio locatif indépendant (non loué, libre). Terrain de 8 700 m² dont prairie de 4 000 m², parfait pour vos chevaux, poneys, pension canine ou autres animaux. Piscine 11.50m x 5 m, couverte, traité au chlore, filtration. Venez vite découvrir ce bien aux nombreuses possibilités selon vos besoins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Monoy Celine - EI(ID 46241) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chamand - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Chamand - Youlive Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 373 320 € 2 097 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres

Rives de l'Yon (85310)

Charmante maison de village avec piscine à Rives de l'Yon Découvrez cette charmante maison de village située à Rives de l'Yon. Avec ses 178 m², elle offre un espace de vie spacieux comprenant 9 pièces, avec 4 chambres confortables dont suite avec douche et dressing. La maison est équipée de fenêtres en alu avec double vitrage, des volets électriques, et un poële accueillant, idéale pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée présente une grande cuisine moderne et bien éclairée. Le salon, propose lui aussi un beau volume parfait pour recevoir vos amis et votre famille avec accès à la terrasse et la pisicne. À l'extérieur, profitez d'un cadre apaisant avec une piscine privée, un carport, un éclairage extérieur,une clôture et un portail électrique garantissant votre intimité. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

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