Vente maison 214 200 €

112,85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rougé (44660)

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1 898 €/m²
Cuisine de 12 m²

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Description

Maison de plain-pied 3 chambres
À seulement 4 minutes de Châteaubriant, venez découvrir cette maison de plain-pied, saine, propre et baignée de lumière, prête à vous accueillir sans travaux immédiats.
Surface habitable : 113 m²
Terrain : + de 2 400 m²
Exposition : Plein sud, très lumineuse
Pièces : 3 chambres, 1 salle d’eau refaite, 1 grande pièce de vie 50 m² avec cheminée, salon, séjour (ancienne cuisine) et une cuisine séparée récemment aménagée.
Garage : Non attenant de 38,25 m², idéal pour le stationnement de votre véhicule, stockage/atelier.
L’ensemble est implanté au centre d’une belle parcelle arborée, entretenue avec soin. Vous profiterez d’un jardin impeccable, d’un coin potager, d’une grande terrasse en pierre et d’une allée gravillonnée. La propriété est entièrement clôturée et équipé d'un portail :
- Chauffage électrique
- Assainissement individuel (travaux à prévoir, devis disponible)
Environnement calme, à quelques minutes de toutes les commodités de Châteaubriant (écoles, commerces, pharmacie, banque, etc.)
Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Afficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 13/05/2025 - Réf. agence : 85789071 - Réf Superimmo : ANVXY8HD0

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Caractérisques

Prix de vente : 214 200 €	Prix au m² : 1 898 € / m²

10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112,85 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin	Année de construction : 1971
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D