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20
Vente maison 559 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saclay (91400)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saclay (91400)
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- 4 991 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Jennifer Montisci - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Jennifer Montisci vous propose: Située dans le quartier verdoyant et recherché du Val d'Albian, cette maison contemporaine de 112m2 habitables (148m2 au sol), construite en 2009 et conforme aux normes BBC allie confort et emplacement stratégique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest et son jardin arboré de 242m2.
Une cuisine semi-ouverte récente équipée avec bar et verrière, rénovée en 2017.
Un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, nous retrouvons deux chambres toutes deux équipées de placards intégrés.
Un vaste espace bureau autrefois constitué de deux chambres séparées, offrant ainsi la possibilité d'un réaménagement simple selon vos besoins.
Une salle de bain avec WC complète cet étage.
Les combles aménagés accueillent une future suite parentale, avec toutes les arrivées d'eau et électriques prévues pour l'installation d'une pièce d'eau.
Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un stationnement privatif à l'avant de la maison, agrémenté d'un petit jardinet viennent compléter ce bien.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux grandes écoles (Polytechnique, HEC, Centrale Supélec) et au CEA de Saclay, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable.
À proximité immédiate des écoles commerces et transports (futur métro Grand Paris, Ligne 18) et accès rapide aux grands axes routiers (A10, N118).
Les atouts :
* Maison récente sans travaux
* 3 chambres, possibilité chambres supplémentaires
* Garage avec porte motorisée
* DPE C
* Idéalement situé
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Montisci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 850424037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 01/02/2025 -
maj le 15/03/2025 -
Réf. agence : 1652803 - Réf Superimmo : ANVXXSB46
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| Prix de vente : 559 000 € | Prix au m² : 4 991 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 242 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 25 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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