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Vente maison 324 900 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Chinian (34360)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Chinian (34360)
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- 2 901 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, venez découvrir à Pierrerue un ensemble immobilier composé d'une maison 3 pièces avec garage et d'une maisonnette indépendante avec piscine sur plus de 3000m² de terrain. Découvrez cette propriété unique située sur les hauteurs de Pierrerue, entre Saint-Chinian et Cessenon-sur-Orb, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Nichée sur une parcelle de plus de 3 000 m² entourée de pinède, cette propriété offre calme et sérénité. La maison principale est composée d'un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres dont une suite parentale, d'un cellier, de 2 salles de douches et d'un garage spacieux. Plusieurs terrasses entourent la maison et vous permettront d'apprécier la vue en toute quiétude. Le salon est climatisé et doté d'un poêle à bois. La maison indépendante de 24m² avec sa chambre séparée est idéale pour accueillir famille et amis, pour un projet de location saisonnière ou bien encore pour exercer une activité professionnelle. Elle dispose d'un accès indépendant. La piscine 4x8m bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la vallée et St Chinian. Les extérieurs offrent plusieurs coins détente au milieu de la pinède et essences méditerranéennes. Venez découvrir ce havre de paix où vous profiterez pleinement de la nature environnante. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence GC immobilier et demandez Elodie BASTOUL dès maintenant !
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 343902267 - Réf Superimmo : ANVXWNU0F
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| Prix de vente : 324 900 € | Prix au m² : 2 901 € / m² |
| Taxe foncière : 1 007 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34390/34390/bareme.pdf
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 200 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau - 3 salles de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 527 € / an
Maximum :
2 065 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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Siren : 751748674 - N° de carte professionnelle : 2012/34/2637
07 69 56 58 01
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