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Description

30380 ST CHRISTOL LES ALES VILLA DE PLAIN-PIED
30380 SAINT CHRISTOL LES ALÈS, à vendre villa de plain-pied, 4 pièces principales. Cette villa comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée d'une superficie de 65 m² environ. Vous y trouverez des grandes baies vitrées avec une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à la terrasse en partie couverte de 25 m² environ. Trois chambres, chacune avec placards intégrés dont une avec salle d'eau privative. Toilettes indépendants, dégagement. vous y trouverez également un vaste garage de 32 m² environ, une buanderie indépendante de 15 m² environ. Chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs électrique à bain d'huile dans les chambres. Terrain 1100 m² environ. Portail motorisé avec vidéophone.
DPE C et GES A. Le prix de vente est de 335 000 € , honoraires charges vendeur. Mandat n° 6052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric GRÉDELUE EI, mandataire LA MAIN IMMOBILIÈRE, en portage salarial sous la responsabilité de FREE CADRE IMMOBILIER. Joignable au 06 18 55 09 22 - .
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
"informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr."

Publiée le 04/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 6052 - Réf Superimmo : ANVXX3DLL
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

112,7 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Plain-pied
Orientation : EstVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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