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Vente maison 376 200 €
112,04 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 358 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
VIVRE ICI - Saint-Nazaire

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Description

KERLEDE A 400m de la plage de Villès Martin, cette maison avec sa terrasse exposée Sud-Ouest comprend, une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, toilettes. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, 2 dressings, une salle de bain avec toilettes. Un garage. PROCHE DES COMMERCES VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : IM246 - Réf Superimmo : ANVXXFJH3
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Caractérisques
Prix de vente : 376 200 €Prix au m² : 3 358 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72745.pdf

112,04 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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