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12
Vente maison 379 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
112 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
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- 3 384 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Cachet exceptionnel pour cette maison en Pierre entièrement rénovée en 2014 alliant le charme de l'ancien et le luxe des matériaux contemporains La surface d'environ 112m² actuellement est évolutive grâce à ces combles pré aménagés de 55 m² utiles La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 54.08m² utiles alliant séjour et cuisine US aménagée et équipée. On retrouve également un coin buanderie de 6m² et un WC indépendant de 1.17m². A l'étage, la partie nuit dessert deux suites parentales, la première de 28,94m² et la seconde de 19,15m² , chacune équipée d'une salle d'eau privative Nous retrouvons également un WC indépendant. A l'étage supérieur, les combles pré aménagées pour une surface utile au sol de 55 m². Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique. toiture récente, façade neuve. Le bien dispose d'un carport permettant deux places de stationnement extérieur, et d'une terrasse carrelée. Le tout sur un terrain de 220m² . Copropriété de 14 lots d'habitation avec beaucoup de cachet. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 908 euros.
Publiée le 25/07/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 734 - Réf Superimmo : ANVXWE31D
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 3 384 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 908 € / an | Taxe foncière : 1 780 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf
| 112 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 220 m² | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 54 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859
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