Vente maison 445 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-de-Favières (91910)

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3 973 €/m²
1 terrasse
10 Garages
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

Découvrez cette magnifique villa à Saint-Sulpice-de-Favières
Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de 2000, rénovée en 2016, vous offre une surface habitable de 112 m² habitables (134m2 utiles) sur un terrain de 6264 m². Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. L'intérieur, en excellent état, abrite au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et douches, un cabinet de toilette, une buanderie. En demi-palier : une suite parentale. Au 1er étage : un salon de repos ou bureau . Les ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin de 6000 m² en lisière d'une foret en copropriété de 8 ha 93 a 90 ca.
Profitez également d'une terrasse de 30 m² et d'une piscine a débordement chauffée (9x4m) pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est assuré par 10 places intérieures.
Côté commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une alimentation générale à 5 minutes en voiture, ainsi que 13 écoles élémentaires, 6 parcs et jardins et 29 médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se situe à seulement 10 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM320-GAUDREE - Réf Superimmo : ANVXWIXL3

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudree/154/81Q86/bareme_3.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 264 m²	Piscine
Vue dégagée	10 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique