Vente maison 380 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arpajon (91290)

ARPAJON, centre ville, secteur privilégié, calme, meulière indépendante d'environ 115 m² sur élevée sur cave totale. Parcelle de terrain cadastrée d'une contenance de 335 m².
Exposée Sud-Ouest côté jardin, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée/dégagement desservant un salon/salle à manger avec poêle GODIN, deux cuisines (une faisant partie de l'extension de 2014) toutes deux entièrement équipées dont une donnant accès à une petite véranda et au jardin, un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre.
A l'étage, un palier dessert trois chambres toutes équipées de placards et un dressing d'environ 9 m² (extension 2014).
La cave totale propose de l'espace supplémentaire non négligeable. Et un garage (extension de 2014) de 12 m² avec ouverture motorisée vient compléter le tout.
Excellent état général (volets électriques dans SDB - couverture + isolation en 2014 et isolation des chambres par l'intérieur). Huisseries en PVC double vitrage - volets persiennes en métal. Chauffage gaz de ville par une chaudière SAUNIER DUVAL à condensation. VMC. Parquet massif - adoucisseur d'eau et réducteur de pression.
Amiante = absence
Gaz = aucune anomalie
Elec = aucune anomalie
Plomb = présence
ERP et DPE à jour
Référence agence : 49

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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