Vente maison 245 000 €

112,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Talant (21240)

TALANT (21) - Dans un secteur résidentiel et très recherché, au calme, maison à rénover d'environ 113 m² sur une jolie parcelle de près de 311 m² nous offrant de belles possibilités.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, deux belles chambres (possibilité salon-séjour ...), une cuisine, une cuisine d'été / buanderie, une véranda et WC.
Au 1er étage, un lumineux salon-séjour (possibilité deux chambres), une cuisine, une salle d'eau et WC.
Enfin, au dernier niveau, un palier desservant deux chambres et un grenier.
Une cave et une chaufferie complètent ce bien à fort potentiel.
Maison éligible pour passer en chauffage par Pompe à Chaleur (Aide - 1 euro)
Quartier attractif proche de toutes commodités, établissements scolaires et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 172 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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PIETRAPOLIS

Infos légales : 982737827

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