Vente maison 470 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thiais (94320)

iad France - Sonia Dems (06 86 76 07 89) vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché, je vous présente cette charmante maison de 5 pièces, avec une surface habitable de 112 m2 environ sur un terrain de 171 m2 environ. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon salle à manger lumineux de 29 m2 environ avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte, une buanderie pratique, WC, placards et un jardin paysagé sans vis à vis pour profiter de l'extérieur avec une terrasse, vous trouverez aussi un garage et une place de stationnement extérieure.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau, WC. Les combles ont été aménagés en chambre d'ami avec un point d'eau supplémentaire.
A proximité du centre ville de Thiais, des écoles, collège, lycée, l'aéroport d'Orly à 12 minutes, proche de Rungis, Belle Epine et Thiais Village, la ligne C du RER, bus 282.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Dems EI (ID 81229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 4 196 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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SONIA DEMS - IAD

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