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18
Vente maison 419 000 €
112 m²
3 chambres
3 ch
Thionville (57100)
112 m²
3 chambres
3 ch
Thionville (57100)
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- 3 741 €/m²
- Exclusivité
HER IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 3 chambres Thionville
Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison 3 chambres, au coeur du quartier Saint-Pierre à Thionville.
Contactez Aurore Gensous-Fiabane au 06.87.68.79.07/ +352.661.120.322 ou .
Située dans une rue calme et peu passante cette maison jumelée vous séduira par son emplacement idéal, son confort et calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une grande entrée, d'un salon, d'un toilette séparé, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger, avec accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage, le palier dessert un bureau en mezzanine, une première chambre très spacieuse, une seconde chambre avec salle d'eau ( toilettes et lavabo), et l'accès à la troisième chambre au 2eme étage (avec placards aménagés).
Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pour 1 à 2 voitures, une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier, une buanderie.
A l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse, d'un jardin avec abri.
Vous aurez également la possibilité de stationner devant le garage et dans la rue..
Equipée d'une isolation et d'une toiture neuve , cette maison dispose également de volets électriques, d'une chaudière au gaz à condensation régulée, et d'un adoucisseur d'eau.
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.410 € et 1.950€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.
Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter :
Aurore Gensous-Fiabane au 06.87.68.79.07/ +352.661.120.322 ou .
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 85462569 - Réf Superimmo : ANVXXB42J
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 3 741 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 112 m² (carrez : 112) - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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