Vente maison 155 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valdivienne (86300)

86300 VALDIVIENNE - MAISON T5 - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS – CUISINE OUVERTE - SURFACE HABITABLE 112 M2 - TERRAIN 880 M2 CLOS – DEPENDANCE AVEC MEZZANINE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à 8 KM du centre-bourg de Chauvigny, 9 KM du centre-bourg de Civaux, une maison T5 avec 3 chambres, 1 salle de bains, 2 toilettes, surface habitable de 112 m², terrain de 880 m² avec une dépendance.
Cette maison de trois niveaux se compose de la manière suivante :
Une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie (33m²) lumineuse (exposition sud) avec cheminée en pierre, poutre apparente ainsi que des murs en pierre apparente. Une extension de la maison a été réalisée en 2018.
La première partie de l’extension comprend la cuisine (17m²) équipée et aménagée. Elle est ouverte sur le séjour et donne accès au jardin par une porte fenêtre.
La deuxième partie de l’extension comprend un couloir qui dessert un WC indépendant, un cellier et une salle de bains (6m²) avec meuble suspendu, miroir et douche à l’italienne.
L’accès au deuxième étage se réalise par l’escalier du séjour et se compose de la manière suivante :
Un palier (10m²) qui dessert une première chambre (19m²) avec, en continuité, un dressing (4,5m²) puis deux chambres (11 et 15m²) légèrement mansardées. Vous y trouverez également un second WC indépendant.
Au dernier étage, des combles aménageables vous permettrons de créer une pièce de vie supplémentaire.
Carrelage au sol dans toutes les pièces au rez-de-chaussée.
Production eau chaude par cumulus électrique.
Production du chauffage par radiateurs électriques performants en pierre couplés à la cheminée (le ramonage sera effectué pour la vente).
Informations complémentaires sur la maison :
•Travaux de Charpente, Couverture et Zinguerie réalisés en 2016
•Ravalement façade réalisé 2018
•Travaux sur les huisseries réalisés 2018
•Extension de la maison réalisée en 2018
•Rénovation du 1er étage réalisée en 2018
Tous les travaux sont sous garantie décennale.
L’extérieur se compose de la manière suivante :
Un terrain attenant à la maison avec sa propre entrée. Le terrain est constructible pour une autre habitation. Vous pouvez également l’aménager afin d’y réaliser divers travaux d’extérieurs (terrasse, piscine). Le terrain est entièrement clos et arboré.
Vous trouverez également une cour avec une dépendance (24m²) composée d’un garage et d’une pièce avec mezzanine. Cette cour possède sa propre entrée et elle est entièrement clôturée.
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cadre calme et agréable, idéalement situé, entre Chauvigny et Civaux, au cœur de Saint Martin la Rivière, à visiter rapidement.
Taxe foncière : 297 €
Taxe sur les ordures ménagères : 208 €
Pour plus d'informations, contactez Morgan LOUIS-EUGENE,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²
Taxe foncière : 427 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	160 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2019.

Contacter l'agent
MORGAN LOUIS-EUGENE - EFFICITY

Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

138 avis clients

06 86 75 14 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.