Vente maison 1 248 000 €

112,13 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

VANNES SITUATION EXCEPTIONNELLE. HAVRE DE PAIX DANS LA NATURE AVEC ACCÈS AU GOLFE et ses chemins piétons, port de VANNES et SÉNÉ à pied! AUCUN VIS-A-VIS, ni bruit pour cette maison entièrement rénovée, avec goût. Superbe pièce de vie ouverte sur la nature, cuisine équipée et aménagée, suite parentale : chambre, salle d'eau-wc, buanderie accès sur terrasse (normes PMR) +wc/lave-mains. 1er étage : 2 chambres dont 1 avec vue sur le golfe, s. d'eau, wc. 2ème étage : vaste chambre sous mansarde pour l'aspect " cocooning". TERRAIN de 5300 m², avec garage et dépendance à rénover pour y mettre sa touche personnelle (bureau, spa ....) Prix FAI : 1 248 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	229 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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