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Description

Le Cabinet De Lattre vous propose cette maison à rénover, située à proximité de Billom dans la commune de Vassel.
D'une surface de 112 m2, cette maison de bourg offre de belles possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de cinq chambres et d'une salle d'eau.
Les combles aménageables permettent d'optimiser l'espace selon vos besoins.
Un débarras, une cave enterrée et un hangar complètent ce bien. Le hangar peut être transformé en petite cour pour plus de confort extérieur.
Travaux à prévoir idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant
Contactez Yves Dadji - Cabinet De Lattre au 06 71 60 80 13
Mentions légales :
Numéro RCS du Cabinet De Lattre : 847502416. Carte professionnelle no CPI63022019000039365 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.
Annonce rédigée par l'agent commercial (RSAC no 389712233 Clermont-Ferrand) pour le Cabinet De Lattre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 26/03/2025 - maj le 24/05/2025 - Réf. agence : vm-ydd2139 - Réf Superimmo : ANVXY5ZVE
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 € Prix en baissePrix au m² : 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,32% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
131 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 420 € / an
Maximum : 7 350 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Historique des prix
24 mai 2025

Baisse de 4,3%

88 000 €
23 avril 2025

Baisse de 4,2%

92 000 €
26 mars 2025
96 000 €
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