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Vente maison 1 690 000 €

112 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

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15 089 €/m²

Leprince

06 24 59 10 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villefranche-sur-Mer - Villa - Vue Mer imprenable
Villefranche-sur-Mer - Vue Mer
Nichée dans un domaine privé et à proximité immédiate des commodités, cette villa de 112 m2 jouit de l'une des plus belles Vues sur Villefranche.
Le niveau principal se compose d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine équipée, d'un bureau et de toilettes invités.
Le rez-de-jardin abrite un appartement d'amis de deux pièces, bénéficiant d'un accès indépendant.
La Terrasse Solarium d'environ 85 m2 offre un espace repas, un coin détente et un jacuzzi, le tout couronné par une Vue Mer panoramique à 360° exceptionnelle.
Situation privilégiée, à quelques pas des commerces, des transports en commun et proche de la mer.
Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Dossier de présentation complet et Visite Virtuelle immersive disponibles.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : IH2401SB - Réf Superimmo : ANVXWTKRY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 15 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

112 m² (carrez : 104,28) - 7 pièces - 3 chambres - ter. 555 m²	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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