Superimmo
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Vente maison 299 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)

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  • 2 670 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Horizon Immobilier

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Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Proche VILLEFRANCHE SUR SAONE,
Sur la commune de SAINT GEORGES DE RENEINS,
Une maison des années 70 construite sur sous sol complet. Située sur une parcelle de 1456 m2.
La maison se compose :
À l'étage l'entrée se faire par un dégagement qui distribue sur les deux chambres de 9,8 et 11,86 m2, le séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 la salle de bain et les WC. Au rez de chaussée, un salon de 17 m2 et une grande pièce de 34 m2. Enfin une buanderie avec chaufferie douche et WC d'env. 21 m2 toujours au rez de chaussée.
La hauteur sous combles permet la réhabilitation du grenier.
Parmi les éléments / prestations techniques:
Chauffage fioul d'origine
Fosse enterrée
Menuiseries étage 2019
Cuisine 2009
Construction 1975 en béton banché
Panneaux solaires en revente exclusive 1850€/an
Tout à l'égout sera réalisé AVANT la vente
Dalle plancher béton sous toiture avec hauteur exploitable fenêtre existante
Tuiles plates clipsées
Consommation fioul 800L/an
Dernier entretien chaudière semaine du 15/04/24
Plus de photos visibles sur notre site internet !
Contact Mael MINOT: 06.60.38.37.72
Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 240 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Publiée le 22/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 416-HORIZON - Réf Superimmo : ANVXVT6KZ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 12 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf

112 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 456 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix
25 juillet 2024

Baisse de 6,3%

299 000 €
22 mai 2024
319 000 €
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Siren : 888579596 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2020 000 045 054
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