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Vente maison 214 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Weitbruch (67500)

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  • 1 911 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
  • Chauffage individuel au fuel (convecteurs)
Olivier JUNG - eXp France

Olivier JUNG - eXp France

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Description

En vente à WEITBRUCH en Exclusivité chez eXp
Maison individuelle située dans le village de Weitbruch, entre Haguenau et Brumath.
Implantée sur un terrain de plus de 10 ares, constructible en partie, cette propriété offre de nombreux avantages.
Caractéristiques Principales :
• Surface habitable : 113 m²
Au RDC :
• Cuisine équipée : env. 11 m2
• Séjour/Salon : env. 34 m2
• Salle à manger : env. 14 m2
• Salle d’eau avec WC
A l’étage :
• 2 Chambres : 12,31 m2 et 13,41 m2
• Palier : env. 17 m2
• Possibilité d'aménager facilement une 3ème pièce
pouvant faire office de chambre supplémentaire
et/ou de bureau.
Description :
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est idéale pour des personnes cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses dépendances, vous avez la possibilité de personnaliser et d'optimiser l'espace selon vos envies et vos goûts.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.
C'est avec plaisir que nous répondrons à toutes vos questions et vous ferons découvrir cette maison pleine de potentiel.
Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 530 217 678. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4140€ ~ 5640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85258813 - Réf Superimmo : ANVXWW8JS
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 1 911 € / m²
Taxe foncière : 422 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

112 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²2 niveaux
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (convecteurs)
Cuisine de 10 m²Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291,742 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91,03 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 140 € / an
Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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OLIVIER JUNG - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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