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Vente maison 95 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Woustviller (57915)

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  • 848 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
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Description

A Woustviller (57915), tout proche de Sarreguemines (57200).
Venez découvrir cette Maison de 5 pièces d'environ 112 m² plus une grange attenante de
200 m², le tout sur 19 ares de terrain .
Au RDC se trouve :
Un couloir d'entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente.
Un accès à une buanderie/chaufferie ainsi qu'à la grange.
A l'étage :
Un palier, ainsi que 3 chambres et un accès aux combles d'environ 40m² aménageables
A l’extérieur :
Une grande terrasse de 42m², un grand jardin avec des arbres fruitiers et un poulailler ainsi qu'un puits et de quoi garer 4 ou 5 voitures.
La grange dispose de plusieurs pièces de rangement, un atelier, un espace prévu pour accueillir des animaux (clapiers à lapins, box, rangement du foin à l’étage, etc ... )
Il y a pas mal de travaux à prévoir (électricité, isolation, remise au goût du jour, …) .
La toiture a été refaite, chauffage central au gaz DeDietrich, double vitrage PVC avec isolation phonique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 27/12/2024 par Alice Dehlinger 0646474969, RSAC 919919902 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sarreguemines

Publiée le 27/11/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : fr034079 - Réf Superimmo : ANVXXBJWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 909 m²Parking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1891Chauffage au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2022.

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