Superimmo
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Vente maison 139 000 €
113,45 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aigueperse (63260)

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  • 1 225 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
Neowi Riom

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Description

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
CHAPTUZAT (5 min AIGUEPERSE – 20 min de RIOM) : EXCLUSIVITE – OPPORTUNITE à saisir rapidement :
- Dans un village dynamique
- Maison traditionnelle des années 80 à rénover de 113 m² habitables
- 3 chambres dont une de plain-pied (10, 17 et 12 m²)
- 1 pièce d’eau de plain-pied, possibilité création 2ème à l’étage
- Salon/salle à manger, cuisine indépendante
- Double vitrage d’origine, doublage brique, charpente traditionnelle, chauffage électrique + cheminée bois, présence tout à l’égout, structure en bon état
- Nombreux rangements
- Garage avec porte électrique, abri de jardin, cellier
- Parcelle de 1007 m² avec vue exceptionnelle sur les Monts du Forez et le Château de la Roche
- Au calme, à 2 pas des chemins de randonnées
Bien rare sur le secteur !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2750 € et 3770 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34,
Classe DPE : F
Consommation : 406 KWH/M².AN
Émissions : 13 KG CO2/M².AN

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84231092 - Réf Superimmo : ANVXWQE0F
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 225 € / m²

8 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

113,45 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 007 m²Orientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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