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Vente maison 250 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alès (30100)

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  • 2 212 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, au gaz
ABESSAN Immobilier

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Description

Gard (30), à vendre a Alès centre-ville, dans un quartier résidentiel, secteur La Prairie, une maison en pierre de 5 pièces, d'une superficie de 113m², offrant la possibilité de faire 2 appartements ( un T3 de 76m² et un de T2 36m²), plus 2 garages attenants et caves, sur un terrain de 1550m². En rez de chaussée, se trouvent en entrée, une véranda, un salon séjour avec kitchinette, une chambre, une salle d'eau et toilette séparé. A l'étage, une terrasse sur vue dégagée, avec un salon séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau et wc. Chauffage au gaz de ville et poêle à bois pour l'ensemble de la maison, isolation faite, double vitrage , volets éléctriques. Puits sur le terrain. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 53940 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Publiée le 11/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 34070144475 - Réf Superimmo : ANVXW0ABO
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 212 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 550 m²Orientation : Nord, Ouest
Sans vis-à-vis2 garages - 1 parking couvert
CaveTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731
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