Vente maison 430 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

En exclusivité située dans le quartier très prisé du Bas Brèsis à proximité des commodités, cette magnifique maison moderne de plain pied propose un séjour cuisine équipée Arthur Bonnet de 45m2, une suite parentale de 24m2, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation réversible de type gainable, de menuiserie alu et pvc, de volets roulants électriques et d'un poêle à bois .
Le tout implanté sur 600m2 de terrain arboré et clôturé sur lequel se trouve une très belle piscine et un garage de 33m2 accessible depuis la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876766)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	30 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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DYLAN VERDIER - CAPIFRANCE

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