LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

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Description

ALES, maison en pierre de 113 m2 sur 2 étages. Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda, un coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage une cuisine, un salon séjour, une chambre, salle d'eau et wc séparés, une terrasse. Possibilité de faire 2 appartements indépendants. Jardin de 1 466 m2 puits. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, et deux garages. Quelques travaux sont à prévoir pour réveiller tout le potentiel de cette maison. Réf : 31562.1 Prix : 250 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 71_31562.1 - Réf Superimmo : ANVXX6LOD
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lcdi.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=401

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 466 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1994Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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