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Vente maison 266 700 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Anet (28260)

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  • 2 360 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
MCF BREVAL

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06 22 91 50 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à 5 min d'Anet et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 113 m2 comprenant :
Séjour / salon lumineux avec poutres apparentes de 29,5 m2, cuisine aménagée équipée, buanderie avec WC (possible douche), ,
A l'étage : pallier / mezzanine 19 m2, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains aménagée, salle d'eau avec WC
Garage attenant (possible aménagement chambre en rez-de-chaussée), terrasse, chaufferie, bûcher, parking,
Points techniques : double vitrage PVC avec volets roulants solaires, chauffage au fioul rdc et pompe à chaleur air / air à l'étage,
tout à l'égout, portail automatique avec visiophone et interphone,
Jardin clos sans vis à vis de 364 m2.
MAISON COUP DE COEUR !! ENSEMBLE CHALEUREUX ET BIEN ENTRETENU
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 680512-COMPANY50663CWE - Réf Superimmo : ANVXXMLSG
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Caractérisques
Prix de vente : 266 700 €Prix au m² : 2 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mcfimmo.fr/honoraires.pdf

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseChauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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