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Vente maison 239 899 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Angy (60250)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Angy (60250)
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- 2 123 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Geoffrey LEVASSEUR - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : Belle maison en pierre spacieuse en U de 113 m² habitables sur un grand terrain de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis !
Venez découvrir cette charmante maison vivable de plain-pied, idéale pour les familles ou pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Son vaste séjour de 45 m² vous offrira un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : séjour spacieux avec cheminée ouverte, cuisine fonctionnelle, salle d'eau, WC séparé et une chambre.
Étage : deux chambres confortables pour l'espace nuit.
Extérieur : grande terrasse pour profiter des beaux jours, terrain sans vis-à-vis permettant une intimité totale, et plusieurs annexes pour répondre à toutes vos envies d'aménagement.
Autres équipements : buanderie pratique, un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, cuisine d'été entièrement carrelée indépendante
Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0627310229
dpe E ges E (conso mini 1720 maxi 2380)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 384004GEL - Réf Superimmo : ANVXX3S94
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| Prix de vente : 239 899 € | Prix au m² : 2 123 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 10 795 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 229 104 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164645.pdf
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 071 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2023.
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