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Vente maison 265 000 €
113,78 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Armbouts-Cappel (59380)

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  • 2 329 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage au gaz
Titan Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
À vendre en exclusivité : nous sommes ravis de vous présenter à Armbouts-Cappel (59380) cette maison de 6 pièces de 114 m². Elle dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans cette maison.
De l'espace en plus est apporté par une terrasse et un jardin de 1 040 m². Le terrain du bien est de 1 117 m².
Le terrain est constructible et divisible. Un accès séparé et direct est possible.
Une cave agrémente les 6 pièces de cette maison.
C'est une maison des années 60 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état. Côté stationnement, elle possède un garage 2 voitures.
On trouve l'École Primaire Emile Zola à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A25 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve un restaurant et un tennis à quelques minutes.
Cette maison est proposée à l'achat pour 265 000 € HAI. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien).
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Axel FERNANDES.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1044-TITAN - Réf Superimmo : ANVXUBH6N
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf

113,78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 117 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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