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JLV IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par JLV IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
6
Maison, 140 m²

261 900 € 1 871 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Armbouts-Cappel (59380)

A 5 minutes d'Armbouts-Cappel ! Vous rêvez d'un espace idéal pour votre activité artisanale ? Cette maison individuelle avec ses hangars sur 933m² de terrain est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour de 65m², une cuisine aménagée et équipée de 12m² pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses de 11, 12 et 14m², une salle de bain avec baignoire et douche pour vous détendre après une longue journée, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Profitez également d'un jardin de 350m² pour des moments de détente en plein air, ainsi que de deux hangars de 170 et 220m², d'une cave et de nombreuses places de parking pour vos véhicules et équipements. Cette propriété est l'opportunité parfaite pour concilier vie personnelle et professionnelle. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dont 3,93 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2250 EUROS et 2 670 EUROS Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Vos avantages pour la gestion locative Depuis 2008, nous mettons tout en ?uvre pour apporter le meilleur service et travailler dans une relation de confiance avec l'ensemble de nos clients propriétaires bailleurs. Toute notre énergie se concentre vers un seul but : vous aider à gérer votre bien immobilier en location. Un taux de gérance tout inclus appliqué en toute transparence : aucun frais supplémentaire Des professionnels de l'immobilier formés régulièrement dans notre Université d'Entreprise Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation Etude du loyer et des charges avec le propriétaire Réalisation des diagnostics obligatoires : état des risques, DPE, CREP... Visibilité du logement dans l'ensemble de nos agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires sur les portails immobiliers d'annonces Choix du locataire en fonction des garanties présentées Rédaction du bail (contrat de location) et de l'état des lieux selon la législation en vigueur Suivi au quotidien : loyers, charges, travaux? Aide à la déclaration des revenus fonciers : honoraires déductibles

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imko
(166 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par imko 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(166 avis)
5
Maison, 86 m²

233 200 € 2 712 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Armbouts-Cappel (59380)

EXCLUSIVITE IMKO DK Située au coeur de la commune d'Armbouts-Cappel à proximité des axes autouroutiés. Offrant au rez-de-chaussée, un wc indépendant, un salon-séjour ouvert avec un poële à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne. À l'étage sur dalle béton, un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Le bien dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin avec deux terrasses sans vis-à-vis. Rare sur le secteur ! Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. gouv. fr Merci de contacter Alan LOVERGNE au 06 05 30 85 81 ou chargé d'affaires IMKO DK. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_51708_29875285)

AGAPAO
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par AGAPAO 07/09/2024
9
Maison, 175 m²

395 000 € 2 257 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Armbouts-Cappel (59380)

PROCHE DE DUNKERQUE - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET. GARAGE À vendre : à quelques kilomètres de la mer et à quelques kilomètres de la Belgique, laissez vous charmer par ce très joli pavillon individuel de 5 pièces de 175 m² à ARMBOUTS CAPPEL (59380) dans un secteur très calme et avec une exposition Sud Ouest. Il comporte une cuisine aménagée équipée haut de gamme de la marque SOA, un grand salon séjour avec un très joli parquet chêne et un poêle à bois, une extension véranda, quatre chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et un garage. Un jardin très bien entretenu et une terrasse ajoutent à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain de la maison s'étend sur 534 m². Très rare sur le secteur. On pose ses meubles! On trouve l'École Primaire Emile Zola à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A25 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 7 km et Dunkerque se trouve à 4 km. Il y a un restaurant et un tennis à quelques minutes du logement. Son prix de vente est de 395 000 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par QUENTIN GALLOT IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 241 m²

427 500 € 1 774 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 019 m²

Armbouts-Cappel (59380)

MARGUERITE : Corps de ferme d’exception à Armbouts-Cappel, entre nature et histoire près de Bergues et du Dunkerquois. Pour découvrir la vidéo de présentation de cette maison, rendez-vous sur notre chaîne YouTube “Quentin Gallot Immobilier” Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application “Quentin Gallot Immobilier” sur Android ou IOS. À quelques minutes de Bergues et du Dunkerquois, découvrez Marguerite, un corps de ferme de 241 m², entièrement rénové sur un terrain de plus de 7000 m². Cette propriété allie le charme d’antan au confort moderne, offrant un cadre de vie soigné et contemporain. Un lieu de vie unique : Dès votre arrivée, un vaste jardin baigné de lumière vous accueille, offrant un panorama exceptionnel. La maison principale, avec son élégante véranda, dévoile une vue imprenable sur le jardin et les champs environnants. À l’intérieur, une grande cuisine équipée devient le cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux. Le salon et la salle à manger, chacun doté d’une cheminée, offrent un espace chaleureux et authentique. L’espace nuit se divise en deux parties avec 5 chambres lumineuses, au calme, offrant parquet et tranquillité. Pour les rêveurs et entrepreneurs : Marguerite, c’est aussi un potentiel incroyable avec ses dépendances, sa grange, et ses garages pour développer un projet professionnel, que ce soit des chambres d’hôtes, un local commercial ou un espace de loisirs. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Jardin, espace, tranquillité, cette propriété est prête à accueillir votre histoire. Contactez Quentin GALLOT au O7 66 16 5O 81 pour une visite. --------------------------------- QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale pour la VENTE & LOCATION de votre bien • Référence de l’annonce : MARGUERITE • Prix 427 500 euros (Honoraire à la charge du vendeur) • Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille • Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023 • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 120 euros et 2 910 euros par an. • Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Evelyne FACOMPRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Evelyne FACOMPRÉ - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Maison, 151 m²

398 000 € 2 636 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Armbouts-Cappel (59380)

Située à Armbouts-Cappel, cette charmante maison neuve bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que écoles et arrêts de bus. Son exposition Ouest procure une agréable luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente. Avec trois places de parking et un garage, le stationnement est aisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 5 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles d'eau constituent des éléments essentiels pour le confort familial. Le chauffage au sol, produit par à une pompe à chaleur réversible, vous apportera chaleur l'hiver et fraicheur l'été. Quelques finitions seront terminées pour la vente. Quelques aménagements (cuisine et sanitaires) seront à votre charge, vous permettant ainsi de les personnaliser à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182 - SAFTI – FACOMPRÉ Evelyne, Conseiller indépendant

Titan Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Titan Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 25/10/2024
5
Maison, 113,78 m²

265 000 € 2 329 €/m²
Maison • 113,78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²

Armbouts-Cappel (59380)

EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À vendre en exclusivité : nous sommes ravis de vous présenter à Armbouts-Cappel (59380) cette maison de 6 pièces de 114 m². Elle dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans cette maison. De l'espace en plus est apporté par une terrasse et un jardin de 1 040 m². Le terrain du bien est de 1 117 m². Le terrain est constructible et divisible. Un accès séparé et direct est possible. Une cave agrémente les 6 pièces de cette maison. C'est une maison des années 60 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état. Côté stationnement, elle possède un garage 2 voitures. On trouve l'École Primaire Emile Zola à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A25 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve un restaurant et un tennis à quelques minutes. Cette maison est proposée à l'achat pour 265 000 € HAI. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Axel FERNANDES. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saint Pol Sur Mer
(212 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Pol Sur Mer 08/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(212 avis)
18
Maison, 155 m²

382 520 € 2 468 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Armbouts-Cappel (59380)

C'est dans le quartier résidentiel de la Commune d'Armbouts-Cappel, qu' Amélie vous propose de découvrir ce pavillon individuel moderne de 155 m² proche des commodités ! Entrez dans cette jolie demeure et venez découvrir une entrée lumineuse qui ouvre sur une cuisine totalement aménagée et équipée parfaite pour préparer vos repas. Le beau plus, son îlot central de quoi accueillir votre famille et amis! La belle pièce de vie agrémentée d'un poêle feu de bois de quoi réchauffer vos soirées hivernales. Restons au rez-de-chaussée, vous découvriez un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe lumineuse. L'espace buanderie ainsi que la pièce annexe peuvent être facilement transformable en semi plain-pied. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec son dressing SCHMIDT ainsi qu'une quatrième pièce faisant office actuellement de dressing/ salle de sport. Continuons avec une première salle de bains qui se compose d'un meuble double vasques avec miroir, baignoire. Puis une seconde salle d'eau avec un meuble double vasques avec miroir et sa douche à l'italienne, et WC. Question stationnement un garage avec sa porte motorisée attenant à la maison, de quoi mettre votre véhicule au chaud ! Côté extérieur, un beau jardin exposée sud ouest avec une vue dégagée et sans vis à vis. A présent, Amélie attend vos appels pour vous donner la possibilité de concrétiser votre projet !

JLV IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par JLV IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
5
Maison, 168 m²

394 900 € 2 351 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres

Armbouts-Cappel (59380)

**À vendre à 5 minutes du centre de Armbouts-Cappel : Magnifique pavillon semi-plain-pied de 2021 sous garantie décennale !**Découvrez ce charmant pavillon situé sur une parcelle généreuse de 640 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon/séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée vous offre également deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou créer un bureau. À l'étage, profitez de quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. La salle de bains, élégamment conçue, dispose d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal. Garage avec porte motorisée, jardin sud ouest sans vis à vis avec une belle terrasse.Ce pavillon, construit selon les normes BBC, vous garantit une excellente performance énergétique tout en préservant le charme d'une construction traditionnelle. Dont 3,92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Vos avantages pour la gestion locative Depuis 2008, nous mettons tout en ?uvre pour apporter le meilleur service et travailler dans une relation de confiance avec l'ensemble de nos clients propriétaires bailleurs. Toute notre énergie se concentre vers un seul but : vous aider à gérer votre bien immobilier en location. Un taux de gérance tout inclus appliqué en toute transparence : aucun frais supplémentaire Des professionnels de l'immobilier formés régulièrement dans notre Université d'Entreprise Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation Etude du loyer et des charges avec le propriétaire Réalisation des diagnostics obligatoires : état des risques, DPE, CREP... Visibilité du logement dans l'ensemble de nos agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires sur les portails immobiliers d'annonces Choix du locataire en fonction des garanties présentées Rédaction du bail (contrat de location) et de l'état des lieux selon la législation en vigueur Suivi au quotidien : loyers, charges, travaux? Aide à la déclaration des revenus fonciers : honoraires déductibles

Nathalie GENTY - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Nathalie GENTY - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 301 m²

1 031 000 € 3 425 €/m²
Maison • 301 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 202 m²

Armbouts-Cappel (59380)

Situé dans un quartiercalme et verdoyant d'Armbouts-Cappel, à proximité de toutes les commodités, ce bien, parcelle de 1202 m2 constructible, est composé d'un loft au design bohème chic et de trois maisons individuelles T2 avec terrasse privative actuellement louées en location de tourisme. L'habitation principale est un magnifique loft de 217 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, de 103 m2 avec un espace salon, une pièce lingerie/cellier, une salle de sport, salle de bains avec douche, un espace jacuzzi privatif avec terrasse. L'étage dessert deux espaces "Nuit", l'un avec une suite parentale avec douche, dressing et terrasse et l'autre deux chambres.Les trois logements individuels ont un accès indépendant et possèdent leur terrasse privative. Des matériaux de qualité en adéquation avec l'écologie, une décoration cocooning et épurée. Venez découvrir la propriété qui vous réserve encore bien des merveilles.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 031 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385 - SAFTI – GENTY Nathalie, Conseiller indépendant

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