Superimmo
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Vente maison 382 520 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Armbouts-Cappel (59380)

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  • 2 468 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Saint Pol Sur Mer

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Description

C'est dans le quartier résidentiel de la Commune d'Armbouts-Cappel, qu' Amélie vous propose de découvrir ce pavillon individuel moderne de 155 m² proche des commodités ! Entrez dans cette jolie demeure et venez découvrir une entrée lumineuse qui ouvre sur une cuisine totalement aménagée et équipée parfaite pour préparer vos repas. Le beau plus, son îlot central de quoi accueillir votre famille et amis! La belle pièce de vie agrémentée d'un poêle feu de bois de quoi réchauffer vos soirées hivernales. Restons au rez-de-chaussée, vous découvriez un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe lumineuse. L'espace buanderie ainsi que la pièce annexe peuvent être facilement transformable en semi plain-pied. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec son dressing SCHMIDT ainsi qu'une quatrième pièce faisant office actuellement de dressing/ salle de sport. Continuons avec une première salle de bains qui se compose d'un meuble double vasques avec miroir, baignoire. Puis une seconde salle d'eau avec un meuble double vasques avec miroir et sa douche à l'italienne, et WC. Question stationnement un garage avec sa porte motorisée attenant à la maison, de quoi mettre votre véhicule au chaud ! Côté extérieur, un beau jardin exposée sud ouest avec une vue dégagée et sans vis à vis. A présent, Amélie attend vos appels pour vous donner la possibilité de concrétiser votre projet !

Publiée le 08/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : AB717 - Réf Superimmo : ANVXWVC6D
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Caractérisques
Prix de vente : 382 520 €Prix au m² : 2 468 € / m²
Taxe foncière : 1 566 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169591.pdf

155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT POL SUR MER

Infos légales : 83870304900018
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